Huurprijzen Amsterdam dalen voor vierde kwartaal doordat internationale arbeiders wegbleven

Huurprijzen Amsterdam dalen voor vierde kwartaal doordat internationale arbeiders wegbleven

Gemiddelde huur per vierkante meter. Grafisch: Pararius

De huren buiten de huurgecontroleerde sector bleven in het tweede kwartaal van dit jaar dalen, waarbij Amsterdam de grootste klap kreeg, blijkt uit het laatste onderzoek van vastgoedportaal Pararius.

In Amsterdam zijn de huren voor nieuwe huurders vier kwartalen op rij gedaald en nu bijna 7% lager dan een jaar geleden. Toch betalen nieuwe huurders nog steeds € 21,53 per vierkante meter, of gemiddeld € 1.292 voor een appartement van 60 vierkante meter.

De huren daalden in bijna alle categorieën, maar de grootste daling – 11% – werd opgetekend voor panden groter dan € 175 vierkante meter, zo bleek uit het onderzoek.

Pararius-directeur Jasper de Groot zegt dat de daling deels te wijten is aan de vermindering van het aantal internationale werknemers, omdat het coronavirus de komst van nieuwkomers tegenhield.

‘Expats bleven weg, waardoor de duurdere huurwoningen in de grote steden leeg bleven staan’, zegt De Groot. ‘Verhuurders hebben de huren naar beneden bijgesteld om een ​​bredere doelgroep aan te trekken en leegstand te voorkomen. Dit is een belangrijke katalysator geweest voor dalende huren in de grote steden.’

Bezichtigingen

Maar daar komt nu verandering in, zegt De Groot. ‘Onze Engelstalige site werd in mei en juni meer bezocht dan ooit en het aantal informatieverzoeken en bezichtigingen is bijna verdubbeld ten opzichte van vorig jaar.’

Michel van der Steen van Expat Residence in Den Haag zegt dat de markt ‘totaal tot stilstand is gekomen’.

‘De afgelopen vijf weken is het weer drukker geworden en dat komt denk ik vooral door het vaccinatiebeleid’, zegt hij. ‘Nu er meer mensen worden gevaccineerd, beginnen bedrijven zich meer op hun gemak te voelen om mensen weer naar Nederland te sturen.’

Disclaimer:

Tipmaatregelen.nl is geen eigenaar van de informatie op deze website, wij verstrekken de informatie die al beschikbaar is op internet. Voor eventuele steengroeven wordt Disclaimer verzocht vriendelijk contact met ons op te nemen – tipsmaatregelen@gmail.com Of https://tipsmaatregelen.nl/contact/ Bedankt

Leave a Comment